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郭亮中路259号商业楼（红建大厦、红建小区）、紫鑫写字楼、高域自然城三处资产租赁招商公告

· 2024-03-14
房产一：郭亮中路259号商业楼（红建大厦、红建小区）
一、项目基本情况
项目位于长沙市望城区高塘岭街道郭亮中路259号，红建大厦101、104、201-401、506，建筑面积9186.03㎡，其中一层临街门面1377.5㎡已分割成7个临街铺面，主要经营服装、零食、生鲜超市，104室，建筑面积171.8㎡，二层、三层、四层各2190.12㎡、五层1066.37㎡，目前二至五层均为闲置状态，红建小区商住楼101室，建筑面积2796.57㎡。其四至情况：东邻住宅，南临白芙塘南街，西临郭亮中路，北临白芙塘中路，地理位置较好。
出租标的标的描述面积（㎡）地址租金价格租赁方式备注
红建大厦1-5层 1.101门面（7个）：1377.5㎡
2.104商业房：171.8㎡
3.201商业房：2190.12㎡
4.301商业房：2190.12㎡
5.401商业房：2190.12㎡
6.501商业房：1066.37㎡		9186.03㎡长沙市望城区郭亮中路259号101门面租金单价48元/㎡/月；2层租金单价22元/㎡/月；3-5楼租金单价18元/㎡/月整层或多层出租及单个门面 1.按现状交付；
2.水电气、卫生、通信、物业管理等一切运营费用承租户自行负责；
3.承租方须严格按文明创建、城市管理的要求承担相应的卫生、财产安保等管理维护责任。
红建小区商住楼101室101商业房：2796.57㎡
2796.57㎡长沙市望城区郭亮中路259号租金单价22元/㎡/月；整层出租 1.按现状交付；
2.水电气、卫生、通信、物业管理等一切运营费用承租户自行负责；
3.承租方须严格按文明创建、城市管理的要求承担相应的卫生、财产、安保等管理维护责任。
二、标的照片
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红建大厦
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红建小区商住楼101
三、周边配套
1.区位优势：
位于望城区高塘岭镇郭亮路259号，周边入住人密度高，拥有老城区成熟的商业氛围。
2.交通配套：
附近有903路 、 W117路 、 W131路 、 W177路 、 W205路等多个公交线路途经，交通便捷度良好。
3.医疗配套：
2公里内有望城友谊医院、仁爱医院、长沙市妇幼保健院望城区分院、望城区人民医院、高塘岭社区卫生服务中心。
4.购物配套：
1公里内有正荣˙财富购物中心、望城步行街。
5.教育配套：
附近有湖南信息职业技术学院、湖湘职业技术培训学校、长沙市望城区高塘岭实验第一小学、向阳中学、春田幼儿园、乐恩幼儿园等教育机构。
6.生态绿化配套：开车5分钟可达玉湖公园、斑马湖公园。
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地理位置图
房产二：紫鑫写字楼
一、项目基本情况
项目位于长沙市望城区高塘岭街道高桥大道与文源路交界西北角紫鑫·御湖湾7栋714-715室、809-815室、901-916室，建总筑面积1963.13㎡。其四至情况：东临雷锋北大道，南临文源东路，西距高塘岭大道约400米，北距雷锋东路约500米，地理位置好。
出租标的标的描述面积（㎡）地址租金价格租赁方式备注
紫鑫·御湖湾7栋
7-9层写字楼
1.7层714-715室：199.55㎡
2.8层809-815室：528.18㎡
3.9层901-916室：1235.4㎡

1963.13㎡长沙市望城区高塘岭街道高桥大道与文源路交界西北角价格面议单个、多个或整层出租 1.按现状交付；
2.水电气、卫生、通信、物业管理等一切运营费用承租户自行负责；
3.承租方须严格按文明创建、城市管理的要求承担相应的卫生、财产、安保等管理维护责任。
二、标的照片
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紫鑫写字楼
三、周边配套
1.区位优势：
位于长沙市望城区高塘岭街道高桥大道与文源路交界西北角，距望城政务中心近在咫尺。大厦整体外观精致时尚、写字楼配置高端，拥有成熟的商业氛围及配套设施。
2.交通配套：
附近有W103路 、 W139路 、 W185路 、 W186路 、W204路等多路公交线路途经，交通便捷。
3.医疗配套：
3公里内有望城友谊医院、仁爱医院、长沙市妇幼保健院望城区分院、望城区人民医院、高塘岭社区卫生服务中心。
4.购物配套：
1公里内有正荣˙财富购物中心、望城步行街。
5.教育配套：
紧邻第一师范斑马湖小学、长郡斑马湖中学、望一外国语、望城区紫鑫御湖湾蓝天幼儿园等教育机构。
6.生态绿化配套：
步行5分钟可达斑马湖公园，15分钟可达雷锋公园。
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地理位置图
房产三：高域·自然城（商铺）
一、项目基本情况
项目位于长沙市望城区高塘岭街道高裕垸高域·自然城1-3栋、4-6栋商铺，共26个商铺、建筑总面积6244.97㎡。其四至情况：东临黄桥路，西北临八曲河路，地理位置较好。
出租标的标的描述面积（㎡）地址租金价格租赁方式备注
高域自然城临街1-2层26个商铺 1.高域·自然城1-3栋14个商铺：2979.96㎡(面积从64.52㎡-307.63㎡不等)。
2.高域·自然城4-6栋12个商铺：3265.01㎡(面积从208.71㎡-323.47㎡不等）。 		6244.97㎡望城区黄桥大道640号高域自然城小区1层租金单价15元/㎡/月；2层租金单价10元-12元/㎡/月单个、多个或整体出租 1.按现状交付；
2.水电气、卫生、通信、物业管理等一切运营费用承租户自行负责；
3.承租方须严格按文明创建、城市管理的要求承担相应的卫生、财产、安保等管理维护责任。
二、标的照片
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高域自然城
三、周边配套
1.区位优势：
位于长沙市望城区郭亮中路与旺旺西路交汇处西北角（高塘岭镇黄桥大道旁），区域内基础设施齐全（已达六通：即通上水、通下水、通电、通讯、通路和通气）公共配套设施完善。
2.交通配套：
附近有W151路、 W204路 、W220路等多个公交线路途经，交通便捷。
3.医疗配套：
紧邻望城区人民医院、望城友谊医院、仁爱医院。
4.购物配套：
紧邻红旺大市场，3公里可达义乌商城、望城步行街。
5.教育配套：
附近有长沙实验高裕学校、高塘学校、望城艺校总校、长沙市望城区职业中等专业学校、望城区苗苗幼儿园、布朗风幼稚园等教育机构。
6.生态绿化配套：步行5分钟可达八曲河风光带，15分钟可达最美奋斗者广场。
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地理位置图
联系人及联系电话：
0731-82710593（颜女士）
联系地址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)

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