1. 招标条件

1.1 项目名称：肥西县严店镇戴岗村乡村振兴项目 1.2 项目审批、核准或备案机关名称：肥西县发展和改革委员会 1.3 批文名称及编号：肥西县发展和改革委员会肥西县严店镇戴岗村乡村振兴项目备案表，2403-340123-04-01-987230 1.4 招标人：合肥市引江济淮投资有限公司 1.5 项目业主：合肥市引江济淮投资有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：肥西县严店镇戴岗村乡村振兴项目 2.2 招标项目编号：2024BFFWZ02530 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段。 2.4 招标项目标段编号：2024BFFWZ02530 2.5 招标项目地点：安徽省合肥市肥西县，招标人指定地点 2.6 招标项目规模：项目位于肥西县严店镇戴岗，在百里画廊河湖胜境景区范围内，项目占地总面积634亩，其中集体建设用地约174亩，农用地约460亩。本项目计划工程费用2亿-3.2亿元，计划打造集文化交流、旅游休闲于一体的项目。本次招标建设内容包括不限于项目范围内的所有业态建筑及其周边景观、水系等的环境整治和生态停车场、内部道路、绿化提升、农田整治、人行道及雨污管网改造、水电气工程、亮化工程（含数字多媒体）、室外布展、城市软装、智能化、情景化及艺术景观综合提升、室内展陈空间布置、室内装饰装修改造等全部内容的投资、设计、施工、运营；具体详见发包人要求。 2.7合同估算价：3.2亿元 2.8 招标项目预计进场日期：2025年 2.9 服务期限：本项目合作期为22年，自签订本合同之日起算；其中，建设期暂定为2年，运营期暂定为20年（含试运营期1年）。 2.10 招标范围：主要包括项目投资、红线范围内的勘察、设计、采购、安装、施工总承包、项目运营等服务工作，具体详见发包人要求。 2.11 项目类别：服务类 2.12 运作方式：投资建设运营一体化，具体详见发包人要求。 2.13 回报机制：具体详见发包人要求。 2.14 其他：无。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，且投标人须同时具备以下资质要求： （1）勘察资质要求：投标人须满足下列资质要求之一： 1）具有工程勘察综合类甲级资质或工程勘察综合资质甲级； 2）具有工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质； 3）具有工程勘察专业类（岩土工程（勘察））乙级及以上资质。 （2）设计资质要求：投标人须满足下列资质要求之一： 1）工程设计综合甲级资质； 2）建筑行业乙级及以上工程设计资质； 3）建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上工程设计资质。 （3）施工资质要求：投标人须同时具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证。 3.1.2 投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有以下类似业绩（类似业绩指同时包含以下内容，以下内容不限于在同一个合同中体现）： （1）自 2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有景区或旅游度假区或乡村振兴类的类似项目运营业绩。（投标人若为联合体，该业绩由联合体中承担运营任务的一方提供）。 （2）自 2019 年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过单个合同投资总额1亿元及以上的公共建筑设计业绩。（投标人若为联合体，该业绩由联合体中承担设计任务的一方提供）。 （3）自 2019 年1月1日以来（以合同签订时间为准）承担过单个合同金额1亿元及以上的公共建筑施工业绩。（投标人若为联合体，该业绩由联合体中承担施工任务的一方提供）。 3.1.3 项目负责人和其他主要人员要求： （1）项目负责人要求：须为投标人本单位人员，如为联合体投标，须为联合体中承担运营任务的单位人员。 （2）其他主要人员要求： 1）设计负责人要求：具备国家一级注册建筑师执业资格。 2）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从其他项目撤离。 注：施工负责人和设计负责人不可以为同一人，如为联合体投标的，施工负责人由联合体中负责施工任务的单位提供，设计负责人由联合体中负责设计任务的单位提供。 3.1.4 项目负责人业绩要求：无。 3.1.5 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3