云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司宾南高速公路乔甸服务区双侧非油联合经营项目招商公告
· 2025-01-23
云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司宾南高速公路乔甸服务区双侧非油联合经营项目招商公告
根据相关规定， 云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司宾南高速公路乔甸服务区双侧非油联合经营项目 已具备招标条件， 云南润豪建设项目管理有限公司 受 云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司 委托，现对 云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司宾南高速公路乔甸服务区双侧非油联合经营项目 （项目编号：YNRH-JTFW-2412-57）进行公开招商。
一、项目名称 ：云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司宾南高速公路乔甸服务区双侧非油联合经营项目
二、项目编号 ：YNRH-JTFW-2412-57
三、项目概况
3.1合作模式：
3.1.1场地合作模式：保底收益或提点取高，即保底收益为招商人获取的年度收益，若本项目保底收益高于年度总营业额提点比例，则当年场地合作使用费按保底收益收取；若保底收益低于年度总营业额提点比例，则当年场地合作使用费按照年度总营业额提点比例收取。
3.1.2运营模式：便利店、小吃、餐饮采用加盟模式，即由响应人加盟招商人的自有品牌或招商人品牌库中的其他连锁品牌，在合作期间可经营“彩云驿购”（便利店）、“滇食坊”（小吃、餐饮）品牌。
3.2招商范围：
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编号 |
服务区名称 |
经营业态 |
面积（㎡） |
合作期限 |
保底收益底价（元/年） |
保底收益年递增率 |
提点比列 |
履约保证金 |
备注 |
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1 |
乔甸服务区上行线 |
综合楼餐饮、小吃、便利店 |
面积仅含餐饮、小吃、便利店经营面积，不含公共区域面积，最终以实际交付面积为准 |
自合同签订之日起至2027年12月31日止 |
53372 |
5% |
10% |
中标价末年租金的10% |
保底收益与营业额提点取其高 |
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2 |
乔甸服务区下行线 |
3.3 招商业态、品牌及装修要求：
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编号 |
服务区名称 |
业态及品牌要求 |
装修效果呈现标准 |
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乔甸服务区上行线 |
1、餐饮：普通餐饮。 2、小吃：普通小吃。 3、便利店：加盟“彩云驿购”。 |
餐饮、小吃按照“滇食坊”品牌要求、便利店按照“彩云驿购”品牌要求，其他品牌按照品牌方要求装修由响应人制定整体装修方案，最终需招商人审核批准。且所产生的相关投资均由响应人自行承担，响应人无权向招商人提出包括但不限于赔偿、补偿或购买等条件 |
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